***OPEN HOUSE FISSATO PER IL 14/02/2025 DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:00***Elegante pentavani di generosa metratura, posto al piano terra e dotato di giardino e terrazzo che offre una vista panoramica mozzafiato. Il detto immobile, sito in Via Degli Ulivi (CT), risulta l'abitazione ideale per i professionisti del comparto sanitario, che hanno esigenza di raggiungere i più rilevanti P.O. catanesi, quali "Nesima Garibaldi" e "Gaspare Rodolico", garantendosi così un accesso rapido a dette strutture sanitarie di primaria importanza. L'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per il massimo comfort. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture di indiscutibile pregio, alla funzionalità degli spazi interni. Il riscaldamento autonomo e la climatizzazione assicurano un clima perfetto in ogni stagione, mentre la disposizione degli ambienti rende la casa accogliente e versatile. La posizione è un ulteriore punto di forza: la fermata della metropolitana è facilmente raggiungibile, permettendo spostamenti rapidi verso il centro città, le Università e le principali zone di interesse. Inoltre, la vicinanza agli svincoli autostradali consente di muoversi agevolmente verso qualsiasi destinazione, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi ha bisogno di coniugare lavoro, famiglia e tempo libero con la massima efficienza. Completa l’immobile un comodo box auto esteso 30 mq. circa, dettaglio fondamentale per chi cerca praticità nella vita quotidiana. La soluzione abitativa proposta è, altresì, dotato di un delizioso giardino e di un ampio terrazzo a livello, che offre un'incantevole vista mare. Se sei alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, in una posizione che unisce tranquillità e collegamenti rapidi, questa è la soluzione perfetta per te. NOTA IMPORTANTE: SI ESCLUDONO, SIN D'ORA, PROPOSTE D'ACQUISTO CHE PROVENGANO DA POTENZIALI INTERESSATI, CHE DEBBANO RICHIEDERE UN MUTUO DI IMPORTO PARI AL 100 % DEL PREZZO DI COMPRAVENDITA. E' CONDIZIONE INDISPENSABILE, AI FINI DELL'ACQUISTO DELL'IMMOBILE IN OGGETTO, ESSERE IN POSSESSO DEL 40% DELL'IMPORTO COMPLESSIVO, DEL PREZZO DI COMPRAVENDITA. A TAL RIGUARDO, SI RICHIEDE, QUALE CONDIZIONE IMPRESCINDIBILE LA SOTTOSCRIZIONE DI UN PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA ENTRO E NON OLTRE 30 GIORNI, DALL'ACCETTAZIONE DELLA PROPOSTA D'ACQUISTO DA PARTE DEL VENDITORE.